Signal Vente

3 Rue Saint-jean 40320 Geaune

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieB GESn° 2540E3226096I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Geaune (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 789 – 117 143 €
Soit1 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Pl De L Hotel De Ville 40320 GeauneMaison75 m²153 000 €2 040
19/09/20254 Rue Des Naz De Guit 40320 GeauneMaison76 m²60 000 €789
01/07/20252 Av Jean Moulin 40320 GeauneMaison96 m²184 000 €1 917
14/03/202560 Pl De L Hotel De Ville 40320 GeauneAppartement112 m²155 000 €1 384
07/03/202530 Rue Gourgues 40320 GeauneMaison87 m²157 000 €1 805
20/02/202511 Rte Des Pyrenees 40320 GeauneMaison128 m²130 000 €1 016
13/12/20246 Rue Saint - Jean 40320 GeauneMaison92 m²40 800 €443
11/12/20244 Av Jean Moulin 40320 GeauneMaison98 m²180 000 €1 837
18/11/20242 All Du Vert Galant 40320 GeauneMaison69 m²150 000 €2 174
15/11/202412 Rue Gourgues 40320 GeauneAppartement60 m²89 000 €1 483
15/11/202412 Rue Gourgues 40320 GeauneAppartement25 m²89 000 €3 560
15/11/202412 Rue Gourgues 40320 GeauneAppartement120 m²89 000 €742
27/06/202412 Rte De La Chalosse 40320 GeauneMaison170 m²222 300 €1 308
17/04/20243 Imp De Las Mouliattes 40320 GeauneMaison128 m²276 430 €2 160
24/10/202331 Rte Des Pyrenees 40320 GeauneMaison119 m²170 000 €1 429