Signal Vente

64 Chemin de Maurié 40170 Bias

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

A énergieA GESn° 2540E3220860Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Bias (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 500 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation385 692 – 452 768 €
Soit2 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement62 m²172 000 €2 774
28/11/202529 Imp Saint Michel 40170 BiasMaison75 m²160 000 €2 133
04/08/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement80 m²182 000 €2 275
18/07/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement62 m²150 000 €2 419
04/07/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement48 m²120 000 €2 500
27/06/2025193 Rue Galben 40170 BiasMaison106 m²115 000 €1 085
05/06/2025183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement46 m²125 000 €2 717
03/03/202522 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasMaison130 m²237 000 €1 823
30/08/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement80 m²179 000 €2 238
08/08/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement46 m²136 000 €2 957
30/07/202457 Imp De La Gare 40170 BiasMaison92 m²160 000 €1 739
09/04/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement80 m²171 000 €2 138
26/02/2024183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement48 m²124 900 €2 602
08/12/2023183 Rue De L'herte Pierrot 40170 BiasAppartement48 m²124 800 €2 600