Signal Vente

14 Rue de Verdun 40380 Montfort-en-Chalosse

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

B énergieA GESn° 2540E3219281F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Montfort-en-Chalosse (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 058 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 847 – 213 473 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202558 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseMaison92 m²63 000 €685
16/12/202558 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement80 m²63 000 €788
28/11/202538 Rue Du Vieux Hangot 40380 Montfort-en-ChalosseMaison54 m²125 000 €2 315
27/06/2025107 Pl Du Foirail 40380 Montfort-en-ChalosseAppartement96 m²127 000 €1 323
16/06/2025239 Rte De La Gare 40380 Montfort-en-ChalosseMaison152 m²150 000 €987
09/05/2025124 Rue De Verdun 40380 Montfort-en-ChalosseMaison75 m²107 500 €1 433
14/04/202546 Rue Du Huit Mai 1945 40380 Montfort-en-ChalosseMaison90 m²59 500 €661
29/11/202426 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseMaison60 m²155 000 €2 583
29/11/202426 Gr La Grand'rue 40380 Montfort-en-ChalosseMaison50 m²155 000 €3 100
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison163 m²319 330 €1 959
05/11/2024185 Av Abbe Bordes 40380 Montfort-en-ChalosseMaison79 m²319 330 €4 042
17/10/2024462 Av Jean Jaures 40380 Montfort-en-ChalosseMaison78 m²50 000 €641
31/07/2024549 Av Jean Jaures 40380 Montfort-en-ChalosseMaison128 m²143 640 €1 122
12/07/2024138 Rte De La Gare 40380 Montfort-en-ChalosseMaison60 m²130 600 €2 177
05/07/2024266 Av Jean Jaures 40380 Montfort-en-ChalosseMaison141 m²262 800 €1 864