500 Route du Gemmé 40270 Le Vignau
Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)
D énergieB GESn° 2540E3149107F
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Le Vignau (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 606 Av D Aquitaine 40270 Le Vignau | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 02/10/2025 | 606 Av D Aquitaine 40270 Le Vignau | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 02/10/2025 | 606 Av D Aquitaine 40270 Le Vignau | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 17/09/2024 | 418 Rte Du Gemme 40270 Le Vignau | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |