Signal Vente

Vendu le 02/12/2025 pour 32 500 € (1 204 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1384 Route du Moulin 40380 Cassen

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieA GESn° 2540E3133065F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement018 m²DB29933
25/05/2026appartement019 m²DB25223
25/05/2026appartement019 m²DB24123
25/05/2026appartement019 m²DB24123
25/05/2026appartement018 m²DB28623
30/04/2026appartement045 m²CA15533
30/04/2026appartement027 m²CA18533
04/12/2025appartement026 m²CA15528
01/11/2025appartement057 m²CB17728
24/10/2025appartement039 m²CA18128
28/07/2025appartement039 m²CA15928
10/07/2025appartement040 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 915 €/m² à Cassen (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen24 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation22 729 – 26 681 €
Soit915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement25 m²32 500 €1 300
17/11/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²35 000 €875
31/07/2025199 Rte Des Sources 40380 CassenMaison110 m²170 100 €1 546
30/07/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²36 000 €900
13/06/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement39 m²35 000 €897
28/02/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²44 066 €1 102
29/01/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement45 m²35 000 €778
22/11/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²22 000 €550
16/09/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²30 000 €750
21/06/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement25 m²40 520 €1 621
18/06/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²33 000 €825
16/05/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement25 m²26 900 €1 076
26/04/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²37 000 €925
04/03/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement38 m²35 000 €921
01/03/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement38 m²21 500 €566