Signal Vente

941 Route de Soustons 40140 Azur

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieA GESn° 2540E3129149P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface52 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison068 m²CA12935
16/07/2026appartement044 m²CB17943
17/03/2026maison–54 m²CA11920
12/02/2026maison044 m²CA14120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Azur (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 254 – 233 906 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/20259444 F Rte De Soustons 40140 AzurMaison46 m²213 670 €4 645
23/07/20259416 F Rte De Soustons 40140 AzurMaison60 m²198 970 €3 316
30/10/202478 Che Du Moulin 40140 AzurAppartement62 m²187 500 €3 024
25/10/2024941 8 Rte De Soustons 40140 AzurMaison52 m²259 200 €4 985
24/10/20249459 F Rte De Soustons 40140 AzurMaison46 m²104 100 €2 263
24/10/20249430 F Rte De Soustons 40140 AzurMaison38 m²185 200 €4 874
04/10/20249466 F Rte De Soustons 40140 AzurMaison35 m²186 000 €5 314
30/09/2024862 Rte De Soustons 40140 AzurMaison77 m²345 000 €4 481
27/08/202478 Chem Du Moulin 40140 AzurAppartement66 m²140 000 €2 121
26/07/2024131 Rue Des Libellules 40140 AzurMaison146 m²502 346 €3 441
01/07/20246 Imp Des Cigales 40140 AzurMaison40 m²165 055 €4 126
18/06/20249549 F Rte De Soustons 40140 AzurMaison57 m²267 194 €4 688
27/05/2024941 3 Rte De Soustons 40140 AzurMaison52 m²186 674 €3 590
16/04/202472 Rue Des Libellules 40140 AzurMaison122 m²445 000 €3 648
13/03/2024862 Rte De Soustons 40140 AzurMaison77 m²620 000 €8 052