Signal Vente

12 Rue des Pyrénées 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2540E2391271R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1989
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement049 m²CB17953
17/04/2026appartement047 m²DD17633
03/11/2025appartement133 m²DB24028
03/10/2025appartement049 m²CB17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 394 – 187 115 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement31 m²97 500 €3 145
11/12/20252 Av Du Stade 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison122 m²371 000 €3 041
10/12/202510 Rue Plaisance 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement68 m²225 000 €3 309
28/11/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²162 000 €3 306
27/11/202532 Av Cote D Argent 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²328 100 €2 853
28/10/20256 All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison115 m²300 000 €2 609
28/10/20256 B All Des Platanes 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison95 m²300 000 €3 158
27/10/2025Rue De Corinthe 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement22 m²107 000 €4 864
23/10/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²111 600 €2 278
23/10/2025901 Rue Plaisance 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison143 m²215 000 €1 503
30/09/20257 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement68 m²185 500 €2 728
29/09/202537 Av Nationale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement50 m²170 000 €3 400
11/09/20257 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement118 m²323 000 €2 737
26/08/202512 B Rue Des Pyrenees 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement49 m²175 000 €3 571
25/08/20251 Imp Des Jardins 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison45 m²175 000 €3 889