Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 125 000 € (3 453 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

17 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 2 · 36 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 446 j)

C énergieA GESn° 2540E2374490G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement058 m²BA10653
12/03/2026appartement057 m²CB16428
11/03/2026appartement043 m²CA15128
06/03/2026appartement048 m²CA14828
20/01/2026appartement037 m²CA11228
27/11/2025appartement037 m²CA13928
22/09/2025appartement031 m²CA14128
17/07/2025appartement043 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 772 – 126 515 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement36 m²125 000 €3 472
16/12/20253 Rue Edgard Degas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison127 m²150 000 €1 181
16/12/20253 Rue Edgard Degas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison41 m²150 000 €3 659
10/12/202517 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²133 000 €3 093
13/10/202510 Rue Charles Gounod 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison69 m²180 000 €2 609
30/09/202526 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison87 m²240 000 €2 759
29/09/202517 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement59 m²165 000 €2 797
25/09/202536 Imp Jean Giono 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison97 m²265 000 €2 732
01/09/202518 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison149 m²386 725 €2 595
24/07/20256 Rue Gabriel Faure 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison87 m²205 000 €2 356
15/07/202517 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement59 m²177 000 €3 000
10/06/202538 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison96 m²232 500 €2 422
29/04/202520 Rue John Kennedy 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison103 m²217 000 €2 107
14/04/202517 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement43 m²108 250 €2 517
28/03/20257 Rue Jules Massenet 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison97 m²220 000 €2 268