9 Rue des Forgerons 39300 Ney
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2539E3989566N
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1966
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Ney (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 192 – 185 703 €
Soit2 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Forgerons 39300 Ney | Appartement | 59 m² | 140 900 € | 2 388 |
| 27/11/2025 | 7 Rue Des Forgerons 39300 Ney | Maison | 85 m² | 113 333 € | 1 333 |
| 19/11/2025 | 1447 Rte De Champagnole 39300 Ney | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 19/11/2025 | 1447 Rte De Champagnole 39300 Ney | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Paul Cretin 39300 Champagnole | Appartement | 152 m² | 194 400 € | 1 279 |
| 08/11/2025 | 3 Rue Progin 39300 Champagnole | Maison | 139 m² | 189 376 € | 1 362 |
| 29/08/2025 | 20 Rue Paul Cretin 39300 Champagnole | Appartement | 79 m² | 120 350 € | 1 523 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Etienne Lamy 39300 Champagnole | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 |
| 30/01/2025 | 15 Rue Progin 39300 Champagnole | Appartement | 50 m² | 71 520 € | 1 430 |
| 06/12/2024 | 7 Rue Progin 39300 Champagnole | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 05/10/2024 | 1 Rue Des Forgerons 39300 Ney | Appartement | 59 m² | 112 000 € | 1 898 |
| 13/09/2024 | 15 Rue Progin 39300 Champagnole | Appartement | 52 m² | 81 000 € | 1 558 |
| 01/08/2024 | 24 Rue De Franche Comte 39300 Cize | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 02/07/2024 | 11 Rue Paul Cretin 39300 Champagnole | Appartement | 51 m² | 247 600 € | 4 855 |
| 02/07/2024 | 11 Rue Paul Cretin 39300 Champagnole | Appartement | 43 m² | 247 600 € | 5 758 |