Signal Vente

10 Route de Dijon 39100 Sampans

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)

C énergieC GESn° 2539E3681507C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Sampans (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 859 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 350 – 128 368 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement105 m²350 000 €3 333
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement97 m²350 000 €3 608
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement88 m²350 000 €3 977
17/12/202532 Rue De Dijon 39100 SampansAppartement73 m²107 850 €1 477
15/10/20258 Rue De Dijon 39100 SampansMaison148 m²171 600 €1 159
04/07/202512 Rue De Dijon 39100 SampansMaison75 m²118 000 €1 573
24/03/20258 Rue De L Etang 39100 SampansMaison75 m²171 100 €2 281
24/03/20258 Rue De L Etang 39100 SampansMaison18 m²171 100 €9 506
03/03/20256 Rue Du Dieu De Pitie 39100 SampansMaison109 m²140 000 €1 284
14/02/202528 Rue De Dijon 39100 SampansMaison102 m²78 000 €765
31/01/20251 Rue Du Dieu De Pitie 39100 SampansAppartement75 m²100 000 €1 333
21/10/20241 B Rue Du Lavoir 39100 SampansAppartement85 m²137 950 €1 623
15/10/20241 B Rue Sebastien Hurtard 39100 SampansAppartement93 m²129 000 €1 387
01/10/20241 A Rue Du Lavoir 39100 SampansMaison109 m²111 075 €1 019
08/07/20242 Rue De L Etang 39100 SampansMaison99 m²175 000 €1 768