Signal Vente

84 Rue Bel Enfant 39140 Villevieux

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

C énergieC GESn° 2539E3573641K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Villevieux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 418 – 223 534 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025202 Rue De Beaurepaire 39140 VillevieuxMaison65 m²136 000 €2 092
16/12/20255148 Rue De Beaurepaire 39140 VillevieuxMaison60 m²136 000 €2 267
24/11/2025246 Rue Du Bel Enfant 39140 VillevieuxMaison150 m²259 900 €1 733
31/10/202560 Rue Montenoise 39140 VillevieuxMaison140 m²254 020 €1 814
31/10/202521 Rue Nationale 39140 VillevieuxMaison100 m²210 000 €2 100
02/07/2025187 Rue Ste Marguerite 39140 VillevieuxMaison120 m²75 000 €625
02/07/2025187 Rue Ste Marguerite 39140 VillevieuxMaison413 m²75 000 €182
30/04/202566 Rue Du Champ Du Fourg 39140 VillevieuxMaison145 m²259 700 €1 791
31/03/2025368 Rue Du Champ Du Fourg 39140 VillevieuxMaison112 m²210 000 €1 875
11/03/2025139 Rue Du General Guyot 39140 VillevieuxMaison83 m²81 000 €976
26/07/2024165 Rue Du Perret 39140 VillevieuxMaison108 m²155 000 €1 435