Signal Vente

2 Impasse du Centre 39320 Montfleur

Maison · 150 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 341 j)

F énergieC GESn° 2539E3456117G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Montfleur (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 666 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 037 – 243 043 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.