Signal Vente

30 Rue de l’Eglise 39300 Ney

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2539E3343723K

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 227 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 442 €/m² à Ney (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen691 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation553 217 – 649 428 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/06/20258 Imp Du Petit Marais 39300 NeyMaison80 m²165 000 €2 063
28/02/202516 Che De La Creuze 39300 NeyMaison111 m²125 000 €1 126
16/10/202470 Rue Des Daphnes 39300 NeyAppartement95 m²159 950 €1 684
22/02/2024168 Rte De Lons Le Saunier 39300 NeyMaison138 m²43 000 €312
08/02/20241 Rue Des Ecoles 39300 NeyMaison113 m²240 991 €2 133
24/01/202445 Che Sous La Croix 39300 NeyMaison158 m²315 000 €1 994
16/12/2023270 Pl De L'eglise 39300 NeyMaison110 m²107 500 €977
09/11/202373 Rue Des Daphnes 39300 NeyMaison121 m²55 000 €455