Signal Vente

3 Grande Rue 39800 Grozon

Maison · 98 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieF GESn° 2539E3342533Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1954
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 701 €/m² à Grozon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 208 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 142 – 148 080 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Grande Rue 39800 GrozonMaison129 m²105 000 €814
26/08/202529 Rue Grande Rue 39800 GrozonMaison93 m²201 730 €2 169
27/06/202521 Rue Des Platrieres 39800 GrozonMaison90 m²25 000 €278
17/06/20252 Rue Des Salines 39800 GrozonAppartement58 m²115 000 €1 983
24/01/20253 B Che Des Dames 39800 GrozonMaison73 m²156 230 €2 140
24/01/20253 Che Des Dames 39800 GrozonMaison83 m²156 230 €1 882
30/09/202423 Rue Grande Rue 39800 GrozonMaison67 m²184 450 €2 753
28/06/202414 Rue Du Bourg Bas 39800 GrozonAppartement241 m²551 210 €2 287
28/06/202414 Rue Du Bourg Bas 39800 GrozonAppartement123 m²551 210 €4 481
31/05/202418 Rue Grande Rue 39800 GrozonMaison86 m²150 000 €1 744
25/01/20249 Rue Grande Rue 39800 GrozonMaison112 m²63 000 €563