Signal Vente

Ruelle de la Croix d'Amont 39100 Sampans

Immeuble · T1 · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

D énergieD GESn° 2539E3252419S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface210 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Sampans (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 911 – 490 591 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement105 m²350 000 €3 333
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement97 m²350 000 €3 608
30/12/202510 Rue De Dole 39100 SampansAppartement88 m²350 000 €3 977
12/11/20252 Rue De La Croix D Amont 39100 SampansMaison79 m²255 000 €3 228
13/10/20253 Rue Des Vignes 39100 SampansMaison165 m²110 000 €667
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement60 m²105 000 €1 750
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement80 m²105 000 €1 313
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement55 m²105 000 €1 909
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement30 m²105 000 €3 500
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement68 m²105 000 €1 544
10/04/202546 Rue De Dole 39100 SampansMaison96 m²159 000 €1 656
17/02/20251 Che De Biarne 39100 SampansMaison173 m²70 000 €405
12/12/20242 Rue Des Carrieres 39100 SampansMaison88 m²135 000 €1 534
21/10/20241 B Rue Du Lavoir 39100 SampansAppartement85 m²137 950 €1 623
22/03/202440 Rue De Dole 39100 SampansMaison140 m²235 000 €1 679