Signal Vente

13 Rue des Carrières 39100 Sampans

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

D énergieD GESn° 2539E3161630V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 035 €/m² à Sampans (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 160 – 202 101 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue De La Croix D Amont 39100 SampansMaison79 m²255 000 €3 228
13/10/20253 Rue Des Vignes 39100 SampansMaison165 m²110 000 €667
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement60 m²105 000 €1 750
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement80 m²105 000 €1 313
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement55 m²105 000 €1 909
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement30 m²105 000 €3 500
18/04/202529 Rue De Dole 39100 SampansAppartement68 m²105 000 €1 544
10/04/202546 Rue De Dole 39100 SampansMaison96 m²159 000 €1 656
17/02/20251 Che De Biarne 39100 SampansMaison173 m²70 000 €405
23/12/202430 A Rue Du Mont Roland 39100 SampansMaison84 m²175 000 €2 083
12/12/20242 Rue Des Carrieres 39100 SampansMaison88 m²135 000 €1 534
22/03/202440 Rue De Dole 39100 SampansMaison140 m²235 000 €1 679
17/11/202324 Rue De Dole 39100 SampansMaison113 m²235 000 €2 080