Signal Vente

27 Rue Balafin 39400 Longchaumois

Maison · 150 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

E énergieC GESn° 2539E3155736D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1979
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Longchaumois (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation413 297 – 485 175 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202519 Rue Du Parc 39400 LongchaumoisMaison116 m²264 000 €2 276
10/01/202513 Grande Rue 39400 LongchaumoisMaison116 m²340 000 €2 931
31/10/202417 Rue Gai Sejour 39400 LongchaumoisMaison64 m²180 000 €2 813
18/09/202434 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement104 m²180 000 €1 731
29/08/202420 Rue Du Parc 39400 LongchaumoisMaison117 m²270 000 €2 308
25/07/202423 Rue Balafin 39400 LongchaumoisMaison81 m²230 000 €2 840
30/04/20244 Rue Balafin 39400 LongchaumoisMaison88 m²165 000 €1 875
22/04/202436 Rue Balafin 39400 LongchaumoisMaison73 m²195 000 €2 671
29/02/202421 Rue Gai Sejour 39400 LongchaumoisMaison138 m²365 620 €2 649
24/11/202327 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement130 m²186 842 €1 437