Signal Vente

63 Chemin de Pan Perdu 38230 Tignieu-Jameyzieu

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

F énergieF GESn° 2538E4040570E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 355 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Tignieu-Jameyzieu (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation432 072 – 507 215 €
Soit2 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue Des Alouettes 38230 Tignieu-JameyzieuMaison70 m²262 945 €3 756
29/08/202517 Rue Prairial 38230 Tignieu-JameyzieuMaison110 m²359 600 €3 269
29/07/202569 Che De Pan Perdu 38230 Tignieu-JameyzieuMaison187 m²300 000 €1 604
04/07/202543 Che De Pan Perdu 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement80 m²193 450 €2 418
28/05/202510 Imp De Pan Perdu 38230 Tignieu-JameyzieuMaison48 m²120 000 €2 500
19/02/202515 Rue Des Quatre Buissons 38230 Pont-de-ChéruyMaison110 m²244 000 €2 218
10/02/20253 All Condorcet 38230 Tignieu-JameyzieuMaison85 m²257 800 €3 033
20/12/20247 Imp De Pan Perdu 38230 Tignieu-JameyzieuMaison60 m²214 200 €3 570
22/10/20245 D Imp De Pan Perdu 38230 Tignieu-JameyzieuMaison82 m²289 550 €3 531
02/08/202449 Rue Giffard 38230 Pont-de-ChéruyMaison93 m²200 000 €2 151
15/07/20241 B Imp Des Acacias 38230 Tignieu-JameyzieuMaison116 m²370 400 €3 193
06/05/202461 B Che De Pan Perdu 38230 Tignieu-JameyzieuMaison118 m²285 990 €2 424