Signal Vente

180 Rue de l'Eyrard 38360 Noyarey

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

C énergieC GESn° 2538E4036936K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface84 m²
Construction2006-2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025immeuble0481 m²CC1435
30/12/2025appartement088 m²CC13628
30/12/2025appartement054 m²CC15328
30/12/2025appartement050 m²CC15628
30/12/2025appartement082 m²CC13828
30/12/2025appartement060 m²CC14928
30/12/2025appartement064 m²CC14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Noyarey (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 215 – 283 165 €
Soit3 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025442 Rue Leon Porte 38360 NoyareyMaison77 m²212 850 €2 764
31/07/202584 Rue De L Eglise 38360 NoyareyMaison40 m²220 800 €5 520
15/07/2025336 Rue Leon Porte 38360 NoyareyMaison135 m²288 800 €2 139
13/05/2025359 Rue Leon Porte 38360 NoyareyMaison97 m²412 000 €4 247
14/01/2025189 Rue Abbe Cuchet 38360 NoyareyMaison71 m²286 980 €4 042
23/10/2024162 Rue Abbe Cuchet 38360 NoyareyAppartement62 m²275 000 €4 435
14/10/2024390 Rte Du Ruisset 38360 NoyareyAppartement80 m²380 000 €4 750
14/10/2024390 Rte Du Ruisset 38360 NoyareyAppartement80 m²500 000 €6 250
26/06/202428 Rue De L Eglise 38360 NoyareyAppartement42 m²80 000 €1 905
24/06/202445 Rue Abbe Cuchet 38360 NoyareyMaison55 m²145 000 €2 636
29/03/2024331 Rue De L Eyrard 38360 NoyareyAppartement76 m²210 700 €2 772
07/03/2024230 Rte Du Ruisset 38360 NoyareyAppartement93 m²850 000 €9 140
13/10/2023162 Rue Abbe Cuchet 38360 NoyareyAppartement60 m²253 990 €4 233