3265 Route des 3 villages 38660 Plateau-des-Petites-Roches

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 292 j)

E énergieE GESn° 2538E4013826O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Classe E : interdiction de location en 2034
Chauffage au fioul

Le logement

Surface51 m²

Construction1996

ChauffageFioul domestique (collectif)

Eau chaudeFioul domestique

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an

Émissions77 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 909 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
23/12/2025	appartement	86 m²	E	E	239	43
23/12/2025	appartement	59 m²	E	E	251	43
23/12/2025	appartement	77 m²	E	E	242	43
23/12/2025	appartement	86 m²	E	E	239	43
23/12/2025	appartement	59 m²	E	E	251	43
23/12/2025	appartement	77 m²	E	E	242	43
23/12/2025	appartement	86 m²	E	E	239	43
23/12/2025	appartement	59 m²	E	E	251	43
23/12/2025	appartement	77 m²	E	E	242	43
23/12/2025	appartement	86 m²	E	E	239	43
23/12/2025	appartement	59 m²	E	E	251	43
23/12/2025	appartement	77 m²	E	E	242	43
23/12/2025	appartement	51 m²	E	E	256	43
23/12/2025	appartement	77 m²	E	E	242	43
23/12/2025	appartement	51 m²	E	E	256	43
23/12/2025	appartement	77 m²	E	E	242	43
23/12/2025	appartement	77 m²	E	E	242	43
23/12/2025	appartement	56 m²	E	E	253	43
23/12/2025	appartement	51 m²	E	E	256	43
23/12/2025	appartement	56 m²	E	E	253	43

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 506 €/m² à Plateau-des-Petites-Roches (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 806 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation151 341 – 177 662 €

Soit3 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
01/08/2025	13 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-Roches	Maison	113 m²	270 000 €	2 389
14/11/2024	14 Che Du Chadeau 38660 Plateau-des-Petites-Roches	Maison	125 m²	378 410 €	3 027
05/07/2024	16 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-Roches	Maison	86 m²	435 750 €	5 067
23/01/2024	26 Rte Des Trois Villages (Hilai) 38660 Plateau-des-Petites-Roches	Appartement	38 m²	221 600 €	5 832