Signal Vente

Chemin de Roche Rousse 38650 Gresse-en-Vercors

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieB GESn° 2538E4008422S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement025 m²EC34226
10/01/2026appartement020 m²DB29418
08/01/2026appartement024 m²DB23518
07/01/2026appartement011 m²CB29918
05/01/2026appartement023 m²CA15918
18/12/2025appartement042 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Gresse-en-Vercors (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 679 – 119 362 €
Soit2 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²59 750 €2 490
26/08/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement29 m²77 000 €2 655
27/06/2025260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement33 m²70 000 €2 121
19/06/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²52 250 €2 090
23/05/2025120 Mte De Cote Belette 38650 Gresse-en-VercorsMaison40 m²172 700 €4 318
26/03/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²63 650 €2 357
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²54 000 €2 160
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²70 000 €2 593
24/02/2025Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²82 000 €3 417
23/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement38 m²90 250 €2 375
03/12/2024327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²57 380 €2 295
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²136 800 €5 472
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement18 m²136 800 €7 600
25/11/2024Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement17 m²33 160 €1 951
22/11/2024317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²56 000 €2 333