Signal Vente

280 Rue du Port Saint Gervais 38660 La Terrasse

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

C énergieA GESn° 2538E4005584O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 459 €/m² à La Terrasse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 769 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 587 – 339 951 €
Soit3 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202596 Rue De L Orme 38660 La TerrasseAppartement27 m²80 000 €2 963
09/10/2025120 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseAppartement46 m²151 900 €3 302
08/10/202516 Rue Du Port Saint Gervais 38660 La TerrasseMaison80 m²170 000 €2 125
25/06/202526 Che Du Stade 38660 La TerrasseMaison81 m²368 530 €4 550
23/05/2025120 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseAppartement96 m²300 600 €3 131
25/03/202596 Rue De L Orme 38660 La TerrasseAppartement27 m²83 500 €3 093
03/02/202596 Rue De L Orme 38660 La TerrasseAppartement37 m²195 000 €5 270
23/01/20255315 Av Du Gresivaudan 38660 La TerrasseAppartement78 m²230 000 €2 949
19/12/2024424 Av De Savoie 38660 La TerrasseMaison138 m²190 000 €1 377
09/10/20245315 Av Du Gresivaudan 38660 La TerrasseAppartement67 m²191 000 €2 851
07/10/2024120 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseAppartement67 m²242 550 €3 620
12/09/202438 Imp Du Glezy 38660 La TerrasseAppartement24 m²84 100 €3 504
25/07/2024120 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseAppartement84 m²259 000 €3 083
31/05/2024120 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseAppartement67 m²212 350 €3 169
22/05/202496 Rue De L Orme 38660 La TerrasseAppartement27 m²197 000 €7 296