Signal Vente

105 Avenue de l'Eygala 38700 Corenc

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 293 j)

G énergieG GESn° 2538E3989236U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation726 kWh/m²/an
Émissions215 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 940 €/m² à Corenc (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 984 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation380 960 – 447 214 €
Soit6 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement48 m²924 415 €19 259
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement32 m²924 415 €28 888
06/08/20254 Av De La Paix 38700 CorencMaison160 m²691 500 €4 322
29/04/202511 Av Pasteur 38700 CorencMaison138 m²685 000 €4 964
17/04/202515 Av Pasteur 38700 CorencMaison118 m²666 100 €5 645
25/03/2025154 B Av De L Eygala 38700 CorencMaison138 m²720 000 €5 217
18/03/202540 Av Du Gresivaudan 38700 CorencAppartement64 m²312 000 €4 875
11/03/20256 Av Pasteur 38700 CorencAppartement85 m²334 550 €3 936
10/01/20258 Av Des Hautins 38700 CorencMaison70 m²330 000 €4 714
18/12/2024116 Av De L Eygala 38700 CorencMaison310 m²765 000 €2 468
22/11/202440 Av Du Gresivaudan 38700 CorencAppartement64 m²346 000 €5 406
09/10/202493 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement154 m²533 200 €3 462
30/08/20248 Av Du Verger 38700 CorencMaison122 m²784 500 €6 430
07/05/202424 Av De Beauregard 38700 CorencMaison130 m²446 500 €3 435
08/12/20234 B Av Des Pampres 38700 CorencMaison85 m²527 000 €6 200