Signal Vente

392 Avenue de Savoie 38660 La Terrasse

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieC GESn° 2538E3983857X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation544 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 459 €/m² à La Terrasse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 827 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation335 578 – 393 939 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025386 Av De Savoie 38660 La TerrasseMaison108 m²340 000 €3 148
09/10/202596 Rue De L Orme 38660 La TerrasseAppartement27 m²80 000 €2 963
09/10/2025120 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseAppartement46 m²151 900 €3 302
08/10/202516 Rue Du Port Saint Gervais 38660 La TerrasseMaison80 m²170 000 €2 125
03/09/2025156 Rte Des Petites Roches 38660 La TerrasseAppartement66 m²271 600 €4 115
23/05/2025120 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseAppartement96 m²300 600 €3 131
21/05/2025386 Av De Savoie 38660 La TerrasseMaison70 m²172 000 €2 457
01/04/202597 Rue De L Eglise 38660 La TerrasseMaison93 m²315 000 €3 387
25/03/202596 Rue De L Orme 38660 La TerrasseAppartement27 m²83 500 €3 093
04/03/2025136 Rte Des Petites Roches 38660 La TerrasseAppartement66 m²232 000 €3 515
03/02/202596 Rue De L Orme 38660 La TerrasseAppartement37 m²195 000 €5 270
23/01/20255315 Av Du Gresivaudan 38660 La TerrasseAppartement78 m²230 000 €2 949
14/01/202517 Rue De L Aulp Du Seuil 38660 La TerrasseMaison118 m²435 880 €3 694
19/12/2024424 Av De Savoie 38660 La TerrasseMaison138 m²190 000 €1 377
09/10/20245315 Av Du Gresivaudan 38660 La TerrasseAppartement67 m²191 000 €2 851