Signal Vente

316 Route de Valence 38430 Moirans

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieC GESn° 2538E3973620E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation531 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Moirans (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 104 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 097 – 54 114 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259 Rue Alfred De Vigny 38430 MoiransMaison121 m²290 000 €2 397
30/09/20257 Rue Alfred De Musset 38430 MoiransMaison97 m²235 000 €2 423
03/09/20251 Rue Chateaubriand 38430 MoiransMaison121 m²260 000 €2 149
26/08/2025349 Rte De Valence 38430 MoiransMaison104 m²205 000 €1 971
04/07/2025321 Rte De Valence 38430 MoiransMaison124 m²395 000 €3 185
10/02/20254 Rue Alfred De Vigny 38430 MoiransMaison121 m²322 000 €2 661
29/01/20259001 Rue Claude Kogan 38430 MoiransMaison120 m²345 000 €2 875
16/01/2025489 C Rte De Valence 38430 MoiransAppartement30 m²62 000 €2 067
27/12/202412 Rue Alfred De Vigny 38430 MoiransMaison76 m²235 000 €3 092
02/10/20246 Rue Du 19 Mars 1962 38430 MoiransMaison98 m²198 000 €2 020
03/09/2024489 C Rte De Valence 38430 MoiransAppartement28 m²55 470 €1 981
17/05/2024489 C Rte De Valence 38430 MoiransAppartement28 m²89 000 €3 179
17/05/2024489 C Rte De Valence 38430 MoiransAppartement30 m²89 000 €2 967
17/05/2024489 C Rte De Valence 38430 MoiransAppartement43 m²89 000 €2 070
25/03/202412 Rte De Voiron 38430 MoiransAppartement120 m²222 300 €1 853