Signal Vente

395 RN7 Village 38550 Auberives-sur-Varèze

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieB GESn° 2538E3971776G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 851 €/m² à Auberives-sur-Varèze (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 833 – 283 891 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025565 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement96 m²209 000 €2 177
15/05/202527 Rue De La Passerelle 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement59 m²158 500 €2 686
18/03/2025199 Che Des Pissottes 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison90 m²220 000 €2 444
10/03/20259197 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison25 m²130 000 €5 200
10/03/20259197 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison45 m²130 000 €2 889
10/03/20255155 Le Village 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison32 m²130 000 €4 063
31/01/2025699 Rte Nationale 7 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement57 m²110 000 €1 930
19/11/202431 Rue Du Chateau Fort 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison60 m²233 000 €3 883
13/09/20245115 Le Village 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison129 m²85 000 €659
02/08/20249220 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison94 m²90 000 €957
14/06/20249044 Imp Kaolin 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison108 m²229 000 €2 120
12/03/2024643 Rte Nationale 7 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison108 m²225 000 €2 083
01/12/2023579 Rte Imperiale 38550 Auberives-sur-VarèzeAppartement70 m²159 150 €2 274
07/11/2023465 Rte Nationale 7 38550 Auberives-sur-VarèzeMaison22 m²110 000 €5 000