Signal Vente

1 Impasse des Lilas 38590 Brézins

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieC GESn° 2538E3966695V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Brézins (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 268 – 302 010 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Imp Du Canal 38590 BrézinsMaison96 m²312 000 €3 250
29/09/202544 Rue Des Eglantines 38590 BrézinsMaison99 m²269 000 €2 717
23/09/202511 Rue Des Jardins Du Bourg 38590 BrézinsMaison115 m²230 000 €2 000
29/08/2025Imp Des Peupliers 38590 BrézinsMaison125 m²215 960 €1 728
21/08/202582 Rue De La Gutine 38590 BrézinsMaison100 m²247 930 €2 479
17/06/202579 La Gutine 38590 BrézinsMaison129 m²318 500 €2 469
24/04/202530 Rue De La Gutine 38590 BrézinsMaison164 m²400 000 €2 439
18/03/202513 Imp Du Canal 38590 BrézinsMaison93 m²246 500 €2 651
23/12/202411 Rue Des Pres Verts 38590 BrézinsMaison108 m²310 000 €2 870
12/09/20241 Imp Des Pres Zalot 38590 BrézinsMaison104 m²231 150 €2 223
16/07/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²185 000 €2 643
21/06/202424 Rue Des Pres Verts 38590 BrézinsMaison96 m²200 550 €2 089
23/05/202436 Rue Des Eglantines 38590 BrézinsMaison103 m²298 250 €2 896
23/05/2024Imp Des Peupliers 38590 BrézinsMaison98 m²165 750 €1 691
15/05/2024Pre Zalot 38590 BrézinsAppartement70 m²194 000 €2 771