Signal Vente

11 Rue du 11 Novembre 1918 38150 Salaise-sur-Sanne

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieF GESn° 2538E3936610S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Salaise-sur-Sanne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen628 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation474 273 – 556 755 €
Soit2 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202512 Rue De La Citadelle 38150 Salaise-sur-SanneMaison111 m²219 600 €1 978
09/07/202512 Rue Georges Braque 38150 Salaise-sur-SanneMaison89 m²195 000 €2 191
14/02/20255348 Les Eymonots 38150 Salaise-sur-SanneMaison93 m²257 250 €2 766
12/12/20245862 Rochain 38150 Salaise-sur-SanneMaison94 m²189 500 €2 016
14/09/20248 Rue Du 11 Novembre 1918 38150 Salaise-sur-SanneMaison77 m²135 000 €1 753
08/03/202419 H Rue Du 11 Novembre 1918 38150 Salaise-sur-SanneMaison112 m²184 000 €1 643