Signal Vente

97 Chemin du Canal 38300 Nivolas-Vermelle

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

E énergieD GESn° 2538E3926594M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Nivolas-Vermelle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 117 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 082 – 239 574 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²1 669 951 €20 874
07/11/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²1 669 951 €5 107
04/11/20252852 Rte Departementale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement55 m²200 000 €3 636
31/10/20252997 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison145 m²73 500 €507
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²286 613 €3 583
08/07/20252644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²286 613 €876
26/06/2025194 Rue Jean Moulin 38300 Nivolas-VermelleMaison68 m²229 500 €3 375
18/06/2025128 Rue De L Hotel De Ville 38300 Nivolas-VermelleMaison74 m²270 400 €3 654
21/05/20252744 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison82 m²145 000 €1 768
30/04/2025281 Rue Victor Hugo 38300 Nivolas-VermelleMaison96 m²248 900 €2 593
11/02/2025277 Rue Victor Hugo 38300 Nivolas-VermelleMaison80 m²198 000 €2 475
04/02/20252694 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison102 m²128 700 €1 262
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement80 m²865 000 €10 813
19/12/20242644 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement327 m²865 000 €2 645
14/10/20242944 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison55 m²57 000 €1 036