Signal Vente

585 Route des Granges 38440 Moidieu-Détourbe

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

G énergieG GESn° 2538E3922961T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 986 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Moidieu-Détourbe (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 859 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 109 – 294 780 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025895 Rte Des Granges 38440 Moidieu-DétourbeMaison106 m²350 000 €3 302
22/03/20241245 Rte D Estrablin 38440 Moidieu-DétourbeMaison100 m²48 000 €480