Signal Vente

93 Montée Bon Accueil 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

D énergieB GESn° 2538E3915164W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement047 m²CA15053
22/10/2025appartement045 m²DB21528
12/09/2025appartement049 m²CA14828
21/07/2025appartement072 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Vienne (478 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 078 – 183 221 €
Soit3 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202532 C Mte De Bon Accueil 38200 VienneMaison112 m²350 000 €3 125
18/11/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement81 m²183 000 €2 259
12/11/20254 Che De La Reclusiere 38200 VienneAppartement63 m²140 000 €2 222
21/10/20256 Rue De Charavel 38200 VienneAppartement88 m²235 000 €2 670
09/10/20251 Che De Charavel 38200 VienneAppartement30 m²79 000 €2 633
08/10/202511 Che De Charavel 38200 VienneAppartement73 m²157 700 €2 160
01/10/20254 Che De La Reclusiere 38200 VienneAppartement63 m²139 000 €2 206
29/09/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement81 m²182 000 €2 247
22/09/20255 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneAppartement77 m²176 000 €2 286
09/09/202515 Che De Charavel 38200 VienneAppartement64 m²132 000 €2 063
05/09/202591 B Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement105 m²344 700 €3 283
05/09/20253 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneAppartement77 m²120 000 €1 558
29/08/202511 Che De Charavel 38200 VienneAppartement73 m²182 000 €2 493
31/07/202528 B Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement85 m²189 000 €2 224
31/07/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement95 m²190 000 €2 000