Signal Vente

3 Chemin de l'Ancienne Mairie 38240 Meylan

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieF GESn° 2538E3902492M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/01/2026maison0174 m²EE26945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Meylan (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen759 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation608 122 – 713 882 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202513 Che Du Bachais 38240 MeylanAppartement97 m²494 000 €5 093
06/11/202513 Che Du Bachais 38240 MeylanAppartement63 m²494 000 €7 841
07/08/20252 All De L Enclos 38240 MeylanMaison200 m²962 350 €4 812
21/07/202522 Av Des Muriers 38240 MeylanMaison160 m²630 000 €3 938
24/06/202510 Rue Beausoleil 38240 MeylanMaison120 m²530 000 €4 417
19/06/202551 Av De La Chartreuse 38240 MeylanAppartement93 m²785 000 €8 441
19/06/202551 Av De La Chartreuse 38240 MeylanAppartement80 m²785 000 €9 813
19/06/202551 Av De La Chartreuse 38240 MeylanAppartement58 m²785 000 €13 534
19/06/202551 Av De La Chartreuse 38240 MeylanAppartement73 m²785 000 €10 753
19/06/202551 Av De La Chartreuse 38240 MeylanAppartement69 m²785 000 €11 377
05/05/20251 Av De L Eygala 38240 MeylanAppartement27 m²85 000 €3 148
15/04/202517 Av De La Chartreuse 38240 MeylanMaison82 m²450 000 €5 488
21/02/20259 Rue Beausoleil 38240 MeylanMaison76 m²650 000 €8 553
10/02/202518 Rue Beausoleil 38240 MeylanMaison108 m²810 000 €7 500
24/12/202415 Che Du Bachais 38240 MeylanMaison75 m²243 000 €3 240