Signal Vente

54 Route des Angonnes 38320 Brié-et-Angonnes

Appartement · étage 1 · 81 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

D énergieB GESn° 2538E3896533H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface81 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026immeuble0412 m²DB1915
13/02/2026immeuble0344 m²DB1985
12/02/2026immeuble0412 m²DB1925
30/12/2025appartement169 m²EB26236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Brié-et-Angonnes (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 883 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 755 – 322 538 €
Soit3 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025175 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement152 m²403 900 €2 657
08/10/2025229 C Che De L Oratoire 38320 Brié-et-AngonnesMaison103 m²699 430 €6 791
18/09/20251665 Rte Napoleon 38320 Brié-et-AngonnesAppartement83 m²381 500 €4 596
30/04/2025266 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison132 m²373 100 €2 827
30/12/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement74 m²209 100 €2 826
25/10/20245048 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison24 m²361 700 €15 071
25/10/20245048 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison90 m²361 700 €4 019
23/09/2024363 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison150 m²432 626 €2 884
07/08/20245292 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesAppartement108 m²374 300 €3 466
07/08/20245292 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesAppartement48 m²374 300 €7 798
04/04/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement122 m²350 000 €2 869
31/01/20245038 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison189 m²503 700 €2 665
27/11/202354 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement81 m²180 000 €2 222
13/11/20235466 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison72 m²210 000 €2 917