Signal Vente

1 Rue de Bregnieux 38550 Le Péage-de-Roussillon

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieE GESn° 2538E3896206S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 457 €/m² à Le Péage-de-Roussillon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation394 693 – 463 335 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Av Jacques Prevert 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement95 m²174 000 €1 832
09/09/202536 Mte De Louze 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison94 m²280 000 €2 979
01/09/202518 Imp Double 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison68 m²110 000 €1 618
26/08/20251 Imp Double 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison50 m²89 000 €1 780
06/08/20253 Pl Des Beaux-Arts 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement71 m²124 000 €1 746
01/08/202510 Rue Charlie Chaplin 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison88 m²135 000 €1 534
02/07/202537 Rue Adolphe Garilland 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement97 m²153 000 €1 577
27/05/202545 Rue Adolphe Garilland 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison74 m²173 800 €2 349
27/05/202533 Rue De La Republique 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement20 m²72 000 €3 600
23/05/202537 Rue Adolphe Garilland 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement72 m²135 600 €1 883
28/04/20259026 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement85 m²97 000 €1 141
07/04/202537 Rue Adolphe Garilland 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement50 m²87 000 €1 740
04/04/20253 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison110 m²210 000 €1 909
03/04/20255 Che Des Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement78 m²78 000 €1 000
28/03/20259026 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement71 m²75 000 €1 056