Signal Vente

2 Chemin des Rameaux 38080 Saint-Alban-de-Roche

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieD GESn° 2538E3889283L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface169 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Saint-Alban-de-Roche (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 788 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation493 308 – 579 101 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement42 m²130 750 €3 113
01/10/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²123 500 €2 573
22/09/202524 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement69 m²224 100 €3 248
12/09/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement54 m²163 000 €3 019
09/09/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement55 m²74 087 €1 347
23/07/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement42 m²107 000 €2 548
18/07/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement43 m²95 000 €2 209
11/06/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²157 850 €2 506
06/06/202535 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuMaison110 m²262 500 €2 386
05/06/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement45 m²128 000 €2 844
30/05/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement58 m²148 000 €2 552
27/05/202513 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement60 m²175 000 €2 917
15/05/20259 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement44 m²125 000 €2 841
25/03/202511 Rue Du Martin Pecheur 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²163 100 €2 589
21/02/20251 B Che Des Rameaux 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison165 m²512 530 €3 106