Signal Vente

63 Route de Chambéry 38110 Cessieu

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

G énergieG GESn° 2538E3882291N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Cessieu (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 519 – 177 871 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20252 D Che Du Pont De La Madeleine 38110 CessieuAppartement75 m²149 000 €1 987
13/06/20252 C Che Du Pont De La Madeleine 38110 CessieuAppartement74 m²136 000 €1 838
03/01/202593 Rte De Chambery 38110 CessieuMaison120 m²394 250 €3 285
28/11/202413 Che Du Pont De La Madeleine 38110 CessieuMaison112 m²215 000 €1 920
22/11/20249 B Rue Du Colombier 38110 CessieuMaison180 m²613 000 €3 406
08/11/202449 Che De L Extraz 38110 CessieuMaison92 m²440 000 €4 783
23/09/202458 Rte De Chambery 38110 CessieuMaison58 m²292 000 €5 034
06/12/202337 Rte De Chambery 38110 CessieuMaison90 m²215 100 €2 390