Signal Vente

94 Rue de la Paix 38970 Corps

Maison · 510 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieF GESn° 2538E3851079B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface510 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Corps (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation492 680 – 578 364 €
Soit1 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025159 Rte De La Salette 38970 CorpsMaison50 m²145 000 €2 900
18/11/2025294 Rue Des Fosses 38970 CorpsMaison74 m²42 000 €568
03/11/2025164 Rue Des Fosses 38970 CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
03/11/2025164 Rue Des Fosses 38970 CorpsAppartement49 m²130 000 €2 653
21/05/202565 Rue De La Cote 38970 CorpsMaison34 m²18 000 €529
15/05/202545 Rue Des Fosses 38970 CorpsMaison85 m²61 700 €726
20/12/202426 Gr Grande Rue 38970 CorpsMaison42 m²55 000 €1 310
03/10/202433 Pl Aux Herbes 38970 CorpsAppartement26 m²46 000 €1 769
12/09/202434 Rue Du Portail 38970 CorpsMaison110 m²92 000 €836
28/06/202453 Rue De Lara 38970 CorpsMaison110 m²105 000 €955
26/06/202483 Gr Grande Rue 38970 CorpsMaison62 m²105 000 €1 694
17/04/202458 Che De Saint Roch 38970 CorpsMaison80 m²190 000 €2 375
31/01/2024236 Rte Du Sautet 38970 CorpsMaison119 m²195 000 €1 639
04/12/2023238 Rue De La Cote 38970 CorpsMaison63 m²114 500 €1 817
20/11/20236 Rue Marchande 38970 CorpsMaison137 m²155 000 €1 131