Signal Vente

101 Avenue de l'Eygala 38700 Corenc

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieC GESn° 2538E3824773H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 678 €/m² à Corenc (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen823 310 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation621 105 – 729 123 €
Soit4 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement48 m²924 415 €19 259
23/09/202542 Av Marius Cottier 38700 CorencAppartement32 m²924 415 €28 888
06/08/20254 Av De La Paix 38700 CorencMaison160 m²691 500 €4 322
29/04/202511 Av Pasteur 38700 CorencMaison138 m²685 000 €4 964
17/04/202515 Av Pasteur 38700 CorencMaison118 m²666 100 €5 645
18/03/202540 Av Du Gresivaudan 38700 CorencAppartement64 m²312 000 €4 875
11/03/20256 Av Pasteur 38700 CorencAppartement85 m²334 550 €3 936
18/12/2024116 Av De L Eygala 38700 CorencMaison310 m²765 000 €2 468
22/11/202440 Av Du Gresivaudan 38700 CorencAppartement64 m²346 000 €5 406
09/10/202493 Av De L Eygala 38700 CorencAppartement154 m²533 200 €3 462
30/08/20248 Av Du Verger 38700 CorencMaison122 m²784 500 €6 430
08/12/20234 B Av Des Pampres 38700 CorencMaison85 m²527 000 €6 200
07/12/20234 B Av Des Pampres 38700 CorencMaison85 m²690 000 €8 118
16/11/20236 Av Du Verger 38700 CorencMaison130 m²744 300 €5 725