Signal Vente

1 Impasse Beaurivage 38390 Montalieu-Vercieu

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

C énergieA GESn° 2538E3814578E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement064 m²DB20333
20/01/2026appartement027 m²CB19328
12/01/2026appartement027 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Montalieu-Vercieu (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 297 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 233 – 149 361 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement37 m²86 000 €2 324
30/07/20252 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement32 m²62 000 €1 938
24/07/20252 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement32 m²85 000 €2 656
14/04/20252 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement32 m²71 000 €2 219
22/11/20245769 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuMaison74 m²92 000 €1 243
29/10/20242 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement32 m²79 000 €2 469
14/03/20241 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement71 m²131 075 €1 846
31/01/20242 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement38 m²70 000 €1 842
29/12/20232 Vallee Bleue 38390 Montalieu-VercieuAppartement27 m²60 500 €2 241