Signal Vente

1337 Rue du Vernay 38300 Nivolas-Vermelle

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

C énergieC GESn° 2538E3809823H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/10/2025maison072 m²CC12630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Nivolas-Vermelle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 361 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 972 – 477 750 €
Soit4 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202533 All Des Cypres 38300 Nivolas-VermelleMaison95 m²205 000 €2 158
16/05/20252464 Rte Departementale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison60 m²185 000 €3 083
30/12/20241580 Rue Du Vernay 38300 Nivolas-VermelleMaison172 m²445 140 €2 588
02/09/20242392 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison203 m²345 000 €1 700
31/07/202459 All Des Cypres 38300 Nivolas-VermelleMaison95 m²230 000 €2 421
13/06/2024150 All Du Domaine Du Vert Chateau 38300 Nivolas-VermelleMaison189 m²489 800 €2 592
30/04/20242334 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison146 m²320 000 €2 192
28/03/20242461 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleMaison153 m²400 000 €2 614
18/03/2024Bas Nivolas 38300 Nivolas-VermelleAppartement74 m²195 000 €2 635
18/03/202451 All Des Cypres 38300 Nivolas-VermelleMaison95 m²205 000 €2 158
22/02/2024Bas Nivolas 38300 Nivolas-VermelleAppartement74 m²220 000 €2 973
27/12/20232484 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement57 m²125 000 €2 193
27/12/20232484 Rte Nationale 1085 38300 Nivolas-VermelleAppartement63 m²125 000 €1 984
16/10/20231377 Rue Du Vernay 38300 Nivolas-VermelleAppartement74 m²190 000 €2 568