Signal Vente

35 Route de la Sure 38140 La Murette

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

E énergieE GESn° 2538E3798033V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 393 €/m² à La Murette (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 207 – 418 156 €
Soit4 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202515 Che De La Monferale 38140 La MuretteMaison40 m²145 000 €3 625
02/10/2025110 Rte De La Gare 38140 La MuretteAppartement48 m²261 550 €5 449
02/10/2025110 Rte De La Gare 38140 La MuretteAppartement44 m²261 550 €5 944
09/09/2025267 Rte De La Sure 38140 La MuretteMaison126 m²365 000 €2 897
15/05/2025280 Rue Du Village 38140 La MuretteAppartement82 m²250 000 €3 049
15/05/2025280 Rue Du Village 38140 La MuretteAppartement32 m²250 000 €7 813
28/04/202525 Rte De La Sure 38140 La MuretteMaison119 m²289 000 €2 429
18/04/202520 Lot Les Jardins Du Centre 38140 La MuretteMaison124 m²267 000 €2 153
08/11/2024205 Rue Du Village 38140 La MuretteMaison100 m²464 000 €4 640
06/03/2024265 Che De La Zille 38140 La MuretteMaison206 m²192 000 €932
12/12/2023136 Rte De La Gare 38140 La MuretteAppartement80 m²150 000 €1 875
16/11/2023100 Rte De La Gare 38140 La MuretteAppartement42 m²105 700 €2 517
06/11/202320 Lot Le Petit Bois 38140 La MuretteMaison113 m²156 600 €1 386
18/10/2023150 Che De La Monferale 38140 La MuretteMaison95 m²305 000 €3 211
13/10/2023225 Mte De L'enclos Du Chateau 38140 La MuretteMaison121 m²430 000 €3 554