Signal Vente

37 Rue de Saint Jean 38110 Saint-Jean-de-Soudain

Maison · 109 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieD GESn° 2538E3782475L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 432 €/m² à Saint-Jean-de-Soudain (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 565 – 277 706 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202574 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinAppartement50 m²110 000 €2 200
09/09/20259 Rue Des Saules 38110 La Tour-du-PinMaison210 m²370 000 €1 762
01/08/202533 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinAppartement44 m²129 000 €2 932
30/06/202535 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinAppartement68 m²155 000 €2 279
27/05/202535 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinMaison345 m²200 000 €580
28/03/2025272 Rte De Lyon 38110 Saint-Jean-de-SoudainMaison120 m²173 000 €1 442
14/01/202574 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinAppartement48 m²83 800 €1 746
13/12/202459 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinMaison36 m²45 000 €1 250
30/10/2024Prailles 38110 La Tour-du-PinAppartement71 m²563 617 €7 938
30/10/2024Prailles 38110 La Tour-du-PinAppartement86 m²563 617 €6 554
30/10/2024Prailles 38110 La Tour-du-PinAppartement89 m²563 617 €6 333
10/09/202482 Rue Pierre Vincendon 38110 La Tour-du-PinMaison73 m²157 000 €2 151
22/04/202462 Imp Saint Jean 38110 Saint-Jean-de-SoudainMaison131 m²335 000 €2 557
03/04/202414 B Rue Joseph Et Pierre Baunier 38110 La Tour-du-PinMaison89 m²239 520 €2 691
27/03/2024133 Rte De Lyon 38110 Saint-Jean-de-SoudainMaison36 m²95 000 €2 639