Signal Vente

93 Rue du Rivollet 38490 Aoste

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 311 j)

E énergieC GESn° 2538E3781611F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Aoste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 624 – 337 645 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025175 Rte De Belley 38490 AosteMaison148 m²175 000 €1 182
06/11/202561 Rue Du Puits 38490 AosteMaison82 m²259 200 €3 161
20/06/202546 Rue Marie Curie 38490 AosteMaison88 m²254 250 €2 889
01/10/2024173 Rue Marie Curie 38490 AosteMaison115 m²240 000 €2 087
09/09/202415 Imp Victor Hugo 38490 AosteMaison119 m²263 000 €2 210
28/08/20247 Imp Simone Veil 38490 AosteMaison100 m²194 100 €1 941
05/07/20248 Imp Lamartine 38490 AosteMaison92 m²235 150 €2 556
11/04/202461 Rue Des Treize Pas 38490 AosteMaison66 m²128 300 €1 944
11/03/20243 Imp Lamartine 38490 AosteMaison88 m²223 750 €2 543
28/12/202392 Rue Des Treize Pas 38490 AosteAppartement60 m²134 800 €2 247
28/12/202392 Rue Des Treize Pas 38490 AosteAppartement50 m²134 800 €2 696
29/11/20234 Imp Lamartine 38490 AosteMaison100 m²256 000 €2 560
02/11/202313 Imp Simone Veil 38490 AosteMaison82 m²146 170 €1 783
31/10/202314 Imp Simone Veil 38490 AosteMaison82 m²182 000 €2 220