Signal Vente

2885 Avenue d'Uriage 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

G énergieF GESn° 2538E3764539P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/10/2025appartement122 m²FF28948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 472 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 314 – 66 108 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement32 m²70 000 €2 188
02/09/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement25 m²107 500 €4 300
22/08/20252843 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement40 m²75 000 €1 875
07/08/2025200 Imp De La Carriere 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement50 m²195 200 €3 904
25/07/202535 Imp Pre - Metral 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement94 m²360 000 €3 830
17/07/2025180 Imp De La Carriere 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement70 m²300 000 €4 286
04/07/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement70 m²226 000 €3 229
24/06/20252993 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement75 m²239 320 €3 191
30/05/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement27 m²109 680 €4 062
28/05/20253031 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement22 m²89 000 €4 045
02/04/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement65 m²108 500 €1 669
28/03/2025150 Rte De Premol 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement108 m²436 893 €4 045
13/03/20252927 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement77 m²155 000 €2 013
21/02/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement40 m²131 300 €3 283
28/01/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement40 m²82 000 €2 050