Signal Vente

10 Place Saint Christophe 38730 Villages du Lac de Paladru

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieF GESn° 2538E3751656C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 385 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Villages du Lac de Paladru (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 241 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 487 – 220 093 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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20/06/202599 All Des Charmilles 38730 Villages du Lac de PaladruMaison86 m²245 813 €2 858
16/06/2025107 Rte De Virieu 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement88 m²240 000 €2 727
12/06/2025172 D Rue De La Caserne 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement90 m²192 000 €2 133
23/05/2025172 Rue De La Caserne 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement77 m²172 400 €2 239
17/03/202515 Rte Du Chassigneu 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement65 m²181 000 €2 785
27/02/2025172 Rue De La Caserne 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement77 m²152 600 €1 982
27/02/2025172 Rue De La Caserne 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement52 m²152 600 €2 935
31/01/202515 Rte Du Chassigneu 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement51 m²148 000 €2 902
31/01/202515 Rte Du Chassigneu 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement50 m²144 000 €2 880
31/01/202515 Rte Du Chassigneu 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement50 m²143 000 €2 860
22/10/2024119 All Des Charmilles 38730 Villages du Lac de PaladruMaison86 m²233 700 €2 717
18/10/202441 Rte Du Mollard 38730 Villages du Lac de PaladruMaison92 m²225 000 €2 446
28/06/2024Le Bourg (Le Pin) 38730 Villages du Lac de PaladruAppartement51 m²148 000 €2 902