Signal Vente

197 Rue du Siffet 38138 Les Côtes-d'Arey

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

D énergieD GESn° 2538E3719275R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Les Côtes-d'Arey (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 524 – 298 789 €
Soit2 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255003 Rue Du Siffet 38138 Les Côtes-d'AreyMaison90 m²370 000 €4 111
28/11/20255255 Rue Du Siffet 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement50 m²370 000 €7 400
06/06/20255411 Rte De Reventin Vaugris 38138 Les Côtes-d'AreyMaison67 m²90 000 €1 343
03/06/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²187 110 €2 635
17/03/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²177 210 €2 496
24/02/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement47 m²165 000 €3 511
27/01/202528 Rue Du Siffet 38138 Les Côtes-d'AreyMaison148 m²435 000 €2 939
17/01/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²178 000 €2 472
26/12/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²183 150 €2 580
29/11/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²181 000 €2 514
09/10/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²177 000 €2 493
19/09/2024153 Rue Du Siffet 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement108 m²252 000 €2 333
13/09/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²186 000 €2 583
19/08/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²187 000 €2 634
09/08/2024336 Rte De Reventin Vaugris 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement104 m²248 750 €2 392