Signal Vente

475 Rue du Commandant Hector Garaud 38160 Saint Antoine l'Abbaye

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

D énergieB GESn° 2538E3713815R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison0160 m²DB21730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 318 €/m² à Saint Antoine l'Abbaye (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 973 – 388 534 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20255013 Pl Ferdinand Gilibert 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison45 m²82 000 €1 822
25/09/20255055 Porte De Lyon 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison95 m²170 000 €1 789
20/08/20256025 Porte De Lyon 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison68 m²140 900 €2 072
02/06/20255311 Pl Ferdinand Gilibert 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison115 m²112 000 €974
06/12/20245057 Porte De Lyon 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison115 m²360 050 €3 131
15/10/20245088 Rue Cdt Hector Garaud 38160 Saint Antoine l'AbbayeAppartement56 m²190 000 €3 393
15/10/20245088 Rue Cdt Hector Garaud 38160 Saint Antoine l'AbbayeAppartement50 m²190 000 €3 800
09/10/20245076 Rue Cdt Hector Garaud 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison75 m²191 050 €2 547
16/07/20245072 Porte De Lyon 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison135 m²138 035 €1 022
21/06/2024408 Gr Grande Rue 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison116 m²149 670 €1 290
03/06/20245265 A La Bergere 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison90 m²217 200 €2 413
08/02/20245099 Rue Cdt Hector Garaud 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison160 m²110 000 €688
29/12/20235066 Porte De Lyon 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison94 m²92 000 €979
29/12/20235053 Porte De Lyon 38160 Saint Antoine l'AbbayeMaison56 m²18 000 €321