Signal Vente

14 Rue Berthe de Boissieux 38000 Grenoble

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

E énergieB GESn° 2538E3700768W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement032 m²GC53873
18/08/2026appartement134 m²DB21143
23/06/2026appartement053 m²EC29941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 693 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 380 – 99 055 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Simon Nora 38000 GrenobleAppartement57 m²265 000 €4 649
17/12/20251 Rue Robert Dubarle 38000 GrenobleAppartement21 m²78 000 €3 714
17/12/202521 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement61 m²205 500 €3 369
12/12/202510 Rue Turenne 38000 GrenobleAppartement90 m²318 000 €3 533
12/12/202531 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement61 m²236 730 €3 881
08/12/20251 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement10 m²43 000 €4 300
08/12/20251 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement18 m²43 000 €2 389
27/11/20253 Rue Andre Maginot 38000 GrenobleAppartement18 m²57 000 €3 167
17/11/202515 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement26 m²89 515 €3 443
14/11/20253 Rue Charles Testoud 38000 GrenobleAppartement50 m²128 540 €2 571
14/11/202550 Rue Thiers 38000 GrenobleAppartement66 m²139 000 €2 106
05/11/202526 Rue Condorcet 38000 GrenobleAppartement39 m²113 000 €2 897
03/11/20254 Rue Condorcet 38000 GrenobleAppartement45 m²147 500 €3 278
31/10/20253 Rue Marguerite Gonnet 38000 GrenobleAppartement156 m²701 850 €4 499
29/10/202522 Rue Humbert 2 38000 GrenobleAppartement50 m²173 000 €3 460