Signal Vente

207 Chemin du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 324 j)

C énergieC GESn° 2538E3693619X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface84 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 320 – 415 941 €
Soit4 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202521 Che Du Cheminet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison118 m²569 600 €4 827
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement75 m²300 000 €4 000
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement45 m²300 000 €6 667
28/08/202561 A Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²622 150 €5 555
06/08/2025204 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²703 090 €4 751
12/05/202591 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison87 m²372 000 €4 276
14/03/2025435 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison116 m²586 200 €5 053
23/01/202521 Imp Du Moissief 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison80 m²280 000 €3 500
09/12/202486 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison258 m²1 116 500 €4 328
19/11/2024267 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²580 000 €3 919
30/09/2024207 B Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement89 m²453 900 €5 100
08/07/202461 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison122 m²32 100 €263
27/02/202449 Che Du Cheminet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison74 m²330 000 €4 459
27/02/202449 Che Du Cheminet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison74 m²280 000 €3 784
21/12/2023720 Che De La Mairie 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement69 m²300 000 €4 348