Signal Vente

624 Chemin du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Appartement · étage 1 · 82 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 363 j)

B énergieA GESn° 2538E3658754Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/12/2025appartement115 m²CA17518
23/10/2025appartement079 m²BA9728
23/10/2025appartement163 m²BA10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 238 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 115 – 419 221 €
Soit4 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202521 Che Du Cheminet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison118 m²569 600 €4 827
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement75 m²300 000 €4 000
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement45 m²300 000 €6 667
28/08/202561 A Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²622 150 €5 555
03/07/2025661 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement93 m²371 000 €3 989
28/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison109 m²410 000 €3 761
27/05/2025818 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison75 m²304 350 €4 058
26/05/2025710 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison68 m²233 333 €3 431
16/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²430 000 €3 839
14/03/2025435 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison116 m²586 200 €5 053
06/01/2025166 Che De Retour 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison133 m²750 000 €5 639
09/12/202486 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison258 m²1 116 500 €4 328
15/10/2024643 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison101 m²662 600 €6 560
08/07/202461 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison122 m²32 100 €263
27/02/202449 Che Du Cheminet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison74 m²330 000 €4 459